Levekostnader: Ferdighus versus tradisjonelle hus

 

Byggekostnader

Det første punktet du må tenke på er de innledende byggekostnadene. Ferdighus er ansett som en mer kostnadseffektiv løsning sammenlignet med tradisjonelle hus på grunn av at vi opererer med standardiserte design og effektive byggeprosesser. Du sparer penger på arkitekt og ingeniørarbeid, og siden huset bygges innendørs i moduler vil ikke vær og vind skape forsinkelser og ekstra kostnader

Dette er spesielt attraktivt for kjøpere som er opptatt av å holde budsjettene sine i sjakk, ettersom de forhåndsbestemte planene og modulene hjelper til med å redusere uforutsette utgifter. Det gjør også at prosjektet tar mindre tid.

Älvsbyhus tilbyr dessuten en prisgaranti, noe som betyr at prisen du avtaler når du signerer kontrakten, er den endelige prisen – uavhengig av eventuelle prisøkninger for materialer og håndverkstjenester.

Men hva om en er litt handy og kan gjøre mye selv? Hvis du er en flink snekker eller kan mønstre en vennegjeng som kan bidra, så kan det lønne seg å bygge selv. Det kan du nok finne ut av med en grundig analyse av de totale byggekostnadene, inkludert materialer, arbeidskraft og tidsbruk til koordinering og innkjøp. (Du skjønner sikkert at vi i Älvsbyhus ikke syns det er en god ide.)

Løpende vedlikehold

Modulhus er bygget med moderne materialer og etter nyeste byggestandarder, noe som vanligvis resulterer i mindre behov for vedlikehold og reparasjoner, spesielt i de første årene etter bygging. Husene bygges i kontrollerte forhold inne på fabrikk, noe som øker kvalitetskontrollen og minimerer risikoen for feil. Dette betyr færre overraskelser og mindre utgifter til vedlikehold og reparasjoner over tid, noe som er en viktig overveielse for enhver huseier.

Nybygde, tradisjonelle hus bygget av gode håndverker kan være vel så gode, men kjøper du et eldre hus vil det alltid være behov for vedlikehold og oppgraderinger. 

Uforutsette reparasjoner

Det skjuler seg ofte store utgifter i veggene på gamle hus. Det kan være røropplegg som er tett etter års bruk, det kan være et elektrisk anlegg som er underdimensjonert for dagens bruk, eller år med do-it-yourself-reparasjoner, som til slutt knekker sammen og gir deg en kjempeutgift.

Det kan skje uforutsette ting med et ferdighus også, men den innendørs byggeprosessen muliggjør en kvalitetskontroll som eliminerer “mandagsjobber”. Våre ferdighus kommer også med garantier og forsikringersom dekker alt fra strukturelle elementer til innvendige systemer, noe som sparer huseiere for betydelige utgifter hvis noe skulle gå galt.

Hvordan folk bruker boligen har også endret seg. Vi bruker for eksempel mye mer strøm enn før, trenger flere stikk og ledninger som tåler mer ampere. Det som kanskje ser ut som en enkel jobb med å sette opp flere stikk kan føre til at en utskifting av hele det elektriske anlegget.

Energieffektivitet og bærekraft

Energieffektivitet er en annen kritisk faktor å vurdere når man sammenligner levekostnadene for ferdighus og tradisjonelle hus.

Bygget etter nyeste standard

Ferdighus blir konstruert etter de nyeste standardene for energieffektivitet, inkludert godt isolerte vegger, energieffektive vinduer, og moderne oppvarmings- og kjølesystemer. Dette gir betydelige besparelser på strømregningen og øker boligens bærekraft - og verdi - over tid.

På den andre siden kan tradisjonelle hus tilpasses med energieffektive oppgraderinger, men det vil innebære ekstra kostnader. Det er viktig å vurdere hvilke energieffektive funksjoner som allerede er på plass, og hva som potensielt kan legges til, samt å beregne de langsiktige kostnadsbesparelsene disse funksjonene kan tilby.

Planløsning og utnyttelse av plass

Ferdighus er designet med moderne livsstil i tankene, og tilbyr ofte mer effektive planløsninger som maksimerer brukbar plass. Dette kan redusere kostnadene knyttet til å varme opp, kjøle ned, eller belyse ubrukte eller ineffektivt utformede områder i et hjem.

Mindre lån = mindre rente = mer å leve av

Ferdighus er billigere å bygge enn vanlige hus. Du trenger mindre i lån og betaler mindre i rente. Du kan for all del bygge et kjempedyrt ferdighus, men det vil alltid være billigere enn et tilsvarende tradisjonelt hus.

Lånekostnaden er kanskje det viktigste argumentet. Jo mindre du trenger å låne, jo mindre penger går rett ut til banken hver måned. Da får du mer å bruke på å leve!

Bedre innemiljø = bedre helse

Nå bor vi i Skandinavia og staten tar seg av de fleste kostnadene rundt helse, men du bør likevel tenke litt på luftkvaliteten i hjemmet. Forskning fra Harvard har nemlig vist at du ikke bare kan bli syk, men at dårlig inneklima også påvirker dømmekraft og vurderingsevne. Det kan jo gi utslag i både hjerneløs online shopping og dårlige karrierevalg! Det blir fort dyrt.

Spøk til side: Nyere hjem har ventilasjonssystemer som forbedrer luftkvaliteten, og gir en sunnere boopplevelse.

Ta kontakt

Står du i valget mellom ferdighus, bygge på gamlemåten eller kanskje kjøpe et gammelt hus? Ta gjerne en prat med oss, så skal vi i alle fall gi deg de gode argumentene for ferdighus, og svare på alt du har av spørsmål rundt priser, garantier, byggeprosess og annet.

• Finn ferdighus-rådgiver i nærheten av deg
• Bestill huskatalog
• Våre kommende visninger og webinarer