Vanlige spørsmål

Question 1

Er grunnmur inkludert i prisen?

Accepted Answer

Ja, grunnmuren er alltid inkludert i prisen for våre hus. Har du en skrå tomt må du ta kontakt med boligformidler for å se nærmere på hvilke muligheter som finnes på tomten.

Question 2

Har dere gulvvarme i huset?

Accepted Answer

Du kan velge gulvvarme i baderomsgulv som tilvalg. Alle våre hus har Nibe avtrekksvarmepumpe med som standard, noe som gir en kostnadseffektiv oppvarming av huset ditt gjennom radiatorer i alle rom.

Question 3

Selger dere tomter?

Accepted Answer

Det hender at våre boligformidlere har opsjon på tomter i sitt salgsdistrikt eller vet om tomter som er til salgs i kommunen og hvor det er mulig å bygge et Älvsbyhus. Vi er behjelpelige og har et stort nettverk med mange kontakter som har tomter til salgs.

Question 4

Hvor mye veier en husmodul?

Accepted Answer

Den tyngste husmodulen kan veie 7 tonn og den letteste 4,5 tonn.

Question 5

Er huset ferdigmalt ved leveranse?

Accepted Answer

Huset kommer ikke ferdigmalt i en selvvalgt farge, men alle våre hus blir grunnet innendørs i fabrikken slik at de har et beskyttende lag når det blir levert. Det betyr at du ikke trenger å tenke på å beise huset med en gang det er montert.

Question 6

Hvorfor skal jeg bygge nytt hus og ikke kjøpe brukt?

Accepted Answer

Vi vet at det er mange ganger billigere å bo i et nyprodusert Älvsbyhus enn i et gammelt hus. Lave fyringskostnader og mindre vedlikehold er også andre fordeler.

Question 7

Hvilken leveransetid kan jeg regne med?

Accepted Answer

Da det kan variere med hvor i landet du skal bygge anbefaler vi at du kontakter din lokale boligformidler for korrekt informasjon.

Question 8

Hva er takhøyden?

Accepted Answer

Den innvendige takhøyden i våre hus er 2,40.

Question 9

Hva betyr uinnredet overetasje?

Accepted Answer

I klargjort, men uinnredet overetasje i våre 1,5-etasjes hus, følger det alltid med ferdig montert trapp og vinduer, underlagsgulv og forberedelser for el/tele/vvs. Når dere etterhvert får behov for mer plass er det derfor lett å innrede overetasjen med flere rom - akkurat slik dere selv ønsker.

Question 10

Kan hus leveres ut fra kundens egne tegninger?

Accepted Answer

Älvsbyhus leverer hus etter vårt eget husprogram. Vi har mange forskjellige husmodeller å velge blant. 1-etasjes hus, 1,5 etasjes hus og vinkelhus. Nesten alle kan også leveres som tomannsboliger og fritidshus. I tillegg kan du gjøre huset mer personlig med flere forskjellige tilvalg, både utvendig og innvendig.

Question 11

Kan man endre på plantegningen?

Accepted Answer

Din nærmeste boligformidler forteller gjerne hvilke endringer som kan gjøres for å finne den løsning som passer best for deg.

Question 12

Kan man velge vinduer hvor man vil?

Accepted Answer

Man kan velge vinduer som tilvalg, som for eksempel stående dekorvinduer, liggende dekorvinduer, lave vinduer og ark på taket til 1,5-etasjes hus. I noen hus kan man også velge til ekstra vindu og/eller vindusdør. Din boligformidler har full oversikt og hjelper deg med å se på hvilke endringer som kan gjøres på hvilke husmodeller.

Question 13

Hvor produseres husene deres?

Accepted Answer

Alle hus som leveres i Norge bygges innendørs i våre egne fabrikker i Sverige. Husmodulene bygges av sentvoksende tømmer fra Svea skog sitt sertifiserte skogbruk. Alle trær som brukes blir erstattet med nyplantning og restprodukter blir til energi. I fabrikkene bygges husmodelene i et tørt og varmt inneklima, med tørre materialer, og de blir grunnet før de sendes ut til byggeplass. Dette garanterer bra kvalitet og et trygt sluttresultat.

Question 14

Hvor mye må man betale i forskudd?

Accepted Answer

Älvsbyhus fakturerer ingenting i forskudd. Som kunde hos oss betaler du ingenting før huset ditt er levert. Det er unikt på markedet!

Question 15

Når kan jeg gå inn i huset og starte eget arbeid?

Accepted Answer

Så snart overtagelsen av huset er gjennomført og godkjent.

Question 16

Når skal vann og el være klart til å tas i bruk?

Accepted Answer

Vann og el skal være klart første monteringsdag.

Question 17

Når kan jeg flytte inn i mitt nybygde Älvsbyhus?

Accepted Answer

Så snart godkjent overtagelse av ditt hus er gjennomført og du har fått ferdigattest fra kommunen får du flytte inn i huset.

Question 18

Når må vi ha bestemt fargevalget?

Accepted Answer

Senest 11 uker før leveranse (første monteringsdag) skal fargevalget være levert hos oss i Älvsbyhus.

Question 19

Når skal anmerkninger etter overtagelse være gjennomført?

Accepted Answer

Senest 2 måneder etter overtagelse er gjennomgått skal anmerkninger være rettet, om ikke annet er avtalt. Av og til kan det skje forsinkelser i leveranse eller hos ekstern leverandør som vi ikke har kontroll over.

Question 20

Hvordan finner jeg ut hvor ventilasjonen skal tilkobles på loft?

Accepted Answer

Se markering på ventilasjonstegningen. T-røret finnes ofte i isolert kanal som passerer bak wc på loftet, men på visse hustyper et par meter fra gulvet.

Question 21

Hvorfor er det så viktig at jeg leser og bruker Drifts- og vedlikeholdsanvisninger for huset?

Accepted Answer

Drifts- og vedlikeholdsanvisningene som du får tilsendt på mail inneholder massevis med nyttig informasjon om hvordan du tar vare på huset ditt. Skulle du i fremtiden selge huset er det også viktig at du har tatt godt vare på det og at Drifts- og vedlikeholdsanvisninger medfølger huset til ny eier.

Question 22

Hvem skal jeg ha kontakt med etter husleveransen?

Accepted Answer

Etter at huset er overlevert er det vår serviceavdeling som du skal kontakte ved eventuelle problemer eller byggspørsmål.

Question 23

Hvordan vedlikeholder jeg varmepumpa fra Nibe?

Accepted Answer

Varmpepumpen er en maskin med kontinuerlig drift som på lik linje med en bil behøver ettersyn og vedlikehold. Hvert år må du derfor bytte filter, lufte anlegget og rengjøre spillkoppen. Les brukermanualen som fulgte med huset. Nibe har også en egen kunnskapsbank med mange gode tips og råd, samt filmer som viser hvordan du tar best mulig vare på din avtrekksvarmepumpe F750.

Question 24

Brannvarslerne piper

Accepted Answer

Hvis brannvarslerne piper kan du sjekke strømtilførselen eller batteri om det er problemet. Er ikke huset mer enn 5 år kan du ta kontakt med oss for å få hjelp.

Question 25

Utfører dere service på varmepumpe?

Accepted Answer

For service på varmepumpe anbefaler vi at du tar kontakt med en lokal forhandler av Nibe. Sjekk Nibes hjemmeside for å finne din nærmeste forhandler eller ring ABK-Quiller AS på telefon 23 17 05 20.

Question 26

Når kommer dere på ettårskontroll?

Accepted Answer

Vi sender deg innkalling til ettårskontroll. Om du ikke har mottatt denne eller har spørsmål, ta kontakt via kontaktskjemaet som gjelder dette punktet. Da vil du få svar fra rett avdeling hos oss.

Question 27

Hva gjør jeg hvis jeg oppdager en feil på huset mitt?

Accepted Answer

Oppdager du en feil på huset ditt kan du sende en henvendelse til vår serviceavdeling via eget skjema for dette på kontaktsiden vår. Der kan du skrive hva henvendelsen gjelder og legge ved bilder. En sak blir da opprettet på ditt hus / ordrenummer og du vil høre fra din saksbehandler via vår servicedesk Blikk.

Question 28

Ny avfukter. Hvilken trenger jeg?

Accepted Answer

Vi har levert ulike avfuktere gjennom tiden. Et tips er å ta med den avfukteren du har til et firma som selger avfuktere.

Question 29

Kan man skru baderomsinnredning rett på veggen på badet? Eller må jeg ha sånn med bein?

Accepted Answer

Ben anbefales og brukes av oss, men det er doble plater i baderommets vegger, og ekstra innebygde fester. Hvis det er en lett baderomsinnredning, er det mulig å skru den rett på veggen.

Question 30

Er prisen inkludert tilkobling til strøm og vann på tomten?

Accepted Answer

Nei, prisen fra oss er ikke inkludert tilkobling til strøm og vann på din tomt. Ta kontakt med din boligformidler for mer informasjon om dette.

Question 31

Er oppsett av huset, el- og vvs-arbeid inkludert i prisene dere oppgir på nettsiden?

Accepted Answer

Alt av innvendig el og vvs i boligen er inkludert i prisen. Entreprenørgrensa går i gulvbjelkelaget.

Question 32

Hvilken isolasjon bruker dere?

Accepted Answer

Vi bruker Isover, som er 70% gjenvunnet glass. Ligner veldig på Glava som vi har i Norge.

Question 33

Kan jeg etterbestille kjøkkenøy?

Accepted Answer

Nei, det er dessverre ikke mulig. Om du ikke valgte kjøkkenøy ved bestilling av ditt hus, er det uansett mer gunstig for deg å kjøpe det selv fra en lokal forhandler enn å importere kun den.

Question 34

Hvor kan jeg kjøpe innredning til kjøkkenet (bestikk etc)

Accepted Answer

Tilbehør fra BLUM passer til kjøkkeninnredningen. Interiør og Beslag AS selger selger dette til privatkunder.

Question 35

Hvilken fargekode er det på kjøkkenet?

Accepted Answer

Ta kontakt med oss på mail til marked@alvsbyhus.no med ordrenummer og adresse, så skal vi sjekke i vårt hussystem hvilken farge det er brukt da ditt hus ble levert.

Question 36

Skal pusse opp kjøkkenet i mitt Älvsbyhus. Kan jeg kjøpe nye fronter hos dere?

Accepted Answer

Vi har på nåværende tidspunkt ikke ettersalg av kjøkkeninnredning. Dersom dere kun vil bytte fronter kan et tips være å kontakte en lokal kjøkkenfornyer eller spraylakkerer som kan pusse opp frontene for en god pris.

Question 37

Skal lage bad i overetasjen med flis på vegger og gulv, og badekar. Er gulvet i overetasjen beregnet til å bære så mye vekt?

Accepted Answer

Badekar, baderomsplater og gulvbelegg går bra, men for tunge produkter/konstruksjon må lokal fagperson kontaktes.

Question 38

Ønsker anbefaling av rørlegger for baderom i 2.etg

Accepted Answer

Anbefaler at du spør rørleggeren som utførte utvendige rørleggerarbeider på ditt hus.

Question 39

Kan man ha inn egne snekkere for å ferdigstille 2. etg mens dere holder på nede?

Accepted Answer

Nei, dere kan innrede oppe etter at huset er overlevert fra oss.

Question 40

Hvor mye snø tåler taket før jeg må måke det om vinteren?

Accepted Answer

550 kilo pr kvm, som er ganske mye

Question 41

Hvem leverer trapper til huset? Vi tenkte bestille tilsvarende rekkverk i andre etasje til trappen opp

Accepted Answer

Trapp fra Drömtrappor i Sverige følger med når huset blir levert. For rekkverk i overetasjen anbefaler vi at du tar kontakt med en lokalt trappeleverandør for å finne noe som passer til.

Question 42

Hvordan kommer jeg til bak radiatorene for å male?

Accepted Answer

Tips: bruk korthåret rulle med langt skaft

Question 43

Hvordan kan jeg få riktig kjøling i huset via varmepumpa?

Accepted Answer

Varmepumpa har ikke kjøling. Tipset er å skru ned gjennomstrømmingen til minimum. Flere gode tips finner du også på Nibe sin hjemmeside.

Question 44

Hvilke typer vinduer leveres huset med?

Accepted Answer

Det er standard med husmorvinduer. Leverandør kan variere.

Question 45

Hvor kan jeg kjøpe nye hengsler til balkongdøren?

Accepted Answer

Tipset er å kontakte noen som selger døra. Normalt står navn på leverandørene i karmen på dørbladet.

Question 46

Hvorfor er det vann på gulvet ved varmepumpe?

Accepted Answer

Rengjør spillkoppen. Kontroller og rengjør vannlåsen i gulvbrønnen. Se forøvrig i Drifts- og vedlikeholdsanvisning for huset ditt som du har fått på mail. Eller finn gode tips i kunnskapsbanken til Nibe

Question 47

Er huset forsikret?

Accepted Answer

Vi har en entreprenørforsikring som gjelder i byggetiden for våre arbeider. Kunden må selv tegne forsikring når huset overtas.

Question 48

Hva gjør jeg med utekranen om vinteren?

Accepted Answer

Koble fra slangen vinterstid. OBS Ikke vri låskranen for hardt, da den indre mekanismen kan skades

Question 49

Kan jeg bygge med kjeller?

Accepted Answer

Ja du kan bygge med kjeller. Det er krevende, men fullt mulig. Älvsbyhus blir da kun en leverandør av det som er over muren. Ta kontakt med din boligformidler for mer informasjon.

Question 50

Kan man velge pipe og vedovn?

Accepted Answer

Ja du kan montere vedovn eller peis med pipe etter at huset er overlevert av oss. Du kan kjøpe dette lokalt men ikke av oss. Våre hus er godt isolerte og varmepumpa sørger for en økonomisk og god oppvarming. Og ikke minst bedre inneklima.

Question 51

Hva pleier grunnarbeid til tomten å koste?

Accepted Answer

Varierer fra 100.000 og oppover, Kostnaden avhenger helt av tomtens beskaffenhet. Din boligformidler hjelper deg med å se nærmere på dette.

Question 52

Er det noe jeg kan velge bort i leveransen?

Accepted Answer

Det er en del ting du kan velge bort, kontakt en av våre boligformidlere for tips

Filtrera bland frågor

Inför husköp

Miksi rakentaisin uuden talon enkä ostaisi vanhaa?

Mitä tarkoittaa muuttovalmis talopaketti?

Mitä tarkoittaa 1,5-kerroksisen talopaketin esivalmisteltu yläkerta?

Tehdäänkö taloja asiakkaan omien piirustusten mukaan?

Voiko talomallin huonejärjestystä muuttaa?

Saako ikkunoita mihin tahansa?

Onko Älvsbytalot hyväksytty Suomessa?

Missä talot tehdään?

Kuuluvatko perustukset muuttovalmiin talopaketin hintaan?

Sisältääkö Älvsbytalon hinta asennuksen?

Mitä joutuu maksamaan lisää?

Millaiset maksuehdot talotoimituksella on? Kuinka paljon pitää maksaa ennakkoon?

Paljonko saa alennusta, jos tekee putket tai sähköt itse?

Miten talon lämmitys on hoidettu?

Onko Älvsbytalo energiatehokas?

Onko Älvsbytaloissa lattialämmitys?

Onnistuuko rinneratkaisu? Entä saako taloon kellarin?

Saako paritaloja tai rivitaloja?

Mikä kattokaltevuus Älvsbytaloissa on?

Mitä materiaalia väliseinät ovat?

Onko kylpyhuoneessa kaakelit?

Saako taloon takan?

Myyttekö autotalleja?

Ingår grunden i priset?

Har ni golvvärme i era hus?

Tar ni hand om "allt", dvs har ni totalentreprenad?

Säljer ni tomter?

Hur lång garanti är det på vitvarorna?

Hur mycket väger en husmodul?

Kan man köpa enbart garage?

Är husen grundmålade vid leverans?

Kan jag måla huset med Falu rödfärg?

Varför ska jag bygga nytt hus istället för att köpa begagnat?

Vilken leveranstid kan jag räkna med?

Vad är det för takhöjd?

Er grunnmur inkludert i prisen?

Har dere gulvvarme i huset?

Selger dere tomter?

Hvor mye veier en husmodul?

Er huset ferdigmalt ved leveranse?

Hvorfor skal jeg bygge nytt hus og ikke kjøpe brukt?

Hvilken leveransetid kan jeg regne med?

Hva er takhøyden?

Hva betyr uinnredet overetasje?

Kan hus leveres ut fra kundens egne tegninger?

Kan man endre på plantegningen?

Kan man velge vinduer hvor man vil?

Hvor produseres husene deres?

Hvor mye må man betale i forskudd?

Er prisen inkludert tilkobling til strøm og vann på tomten?

Er oppsett av huset, el- og vvs-arbeid inkludert i prisene dere oppgir på nettsiden?

Hvilken isolasjon bruker dere?

Hvilke typer vinduer leveres huset med?

Kan jeg bygge med kjeller?

Kan man velge pipe og vedovn?

Hva pleier grunnarbeid til tomten å koste?

Er det noe jeg kan velge bort i leveransen?

Pågående beställning

När får jag gå in i huset och påbörja egna jobb?

När ska vatten och el vara klart att tas i bruk?

När kan jag flytta in i mitt nybyggda Älvsbyhus?

När måste vi ha bestämt färgsättningen?

Varför ska jag göra en grundundersökning (geoteknisk utredning)?

Vem ska jag ha kontakt med innan husleverans?

Vilka försäkringar ingår när mitt Älvsbyhus levereras?

Onko teillä rakennusluvat vai kuka näitä hakee?

Miksi maaperätutkimus pitää tehdä?

Milloin meidän pitää päättää materiaali- ja lisävalinnoista?

Kuka on yhteyshenkilöni ennen talotoimitusta?

Når kan jeg gå inn i huset og starte eget arbeid?

Når skal vann og el være klart til å tas i bruk?

Når kan jeg flytte inn i mitt nybygde Älvsbyhus?

Kan man ha inn egne snekkere for å ferdigstille 2. etg mens dere holder på nede?

Når må vi ha bestemt fargevalget?

Er huset forsikret?

Under & efter leverans

När ska anmärkningarna vara åtgärdade efter besiktningen?

Hur hittar jag var ventilationen ska anslutas på vindsplan?